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STRUTTURA DELL’EDIFICIO E DETTAGLI
- struttura in cemento armato a vista e parzialmente bocciardato
- isolazioni termiche perimetrali e solette con attenzione particolare ai punti di freddo
- isolazioni impermeabili e termiche dei tetti e terrazze con opere da lattoniere in acciaio inox
- serramenti in alluminio termo laccato, profilo con taglio termico, apribili ad ante e scorrevoli nei
- soggiorni – vetri isolanti 36 mm
- tende a lamelle di tipo pesante a pacco, termolaccate, con comando elettrico interno
- tende sole a bracci nei soggiorni, avvolgibili con comando elettrico interno
- parapetti terrazze e balconi in alluminio termo laccato con vetri securizzati
- impianto elettrico, tv via cavo e satellitare, telefono, suonerie e citofoni
- impianto sanitario con apparecchi e accessori di prima qualità
- 3 ½ e 4 ½ locali con secondo bagno e predisposizione per lavatrice
- attici con terzo bagno di servizio e predisposizione per lavatrice
- impianto di aspirazione meccanica per bagni senza finestre
- impianto sanitario con distribuzione di acqua calda e fredda con contatori per singoli appartamenti; fornitura e posa di apparecchi e accessori di medio standing; tubazioni di scarico Geberit Silent e guaina isolante; finiture fonoassorbenti per docce e vasche da bagno
- riscaldamento interno tramite serpentine a pavimento a bassa temperatura; ogni appartamento è dotato di proprio contatore di calore
- possibile allacciamento all’impianto di raffreddamento per tutti gli appartamenti (3° piano blocco B, 4° piano blocco A ed entrambi gli attici, già allacciati e raffreddati)
- porte d’ingresso dei singoli appartamenti con ante blindate, stipite metallico, chiusura tribloc
- pareti e soffitti con rasature a gesso e con finiture con trattamento a dispersione
- porte interne con stipite e anta laccati, complete di ferramenta e maniglie in acciaio inox
- armadi a muro nell’atrio d’entrata laccati
- pavimenti di camere e anticamere in parquet di rovere prelaccato
- pavimenti di soggiorni, cucine, bagni, atri di ingresso, corridoi e terrazze in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto, smaltate
- scale, atri, pianerottoli rivestite in granito rosa beta levigato e lucidato, antiscivolo cucine in laminato laccato lucido, arredate con elettrodomestici di qualità AEG come frigo, congelatore, lavastoviglie, 4 placche in vetroceramica, forno; cappe aspiranti Electrolux; piano di lavoro e rivestimento murale in pietra naturale; illuminazione spots a led incassati nei fondi dei pensili, luce calda
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PARTI COMUNI INTERNE
- due locali separati per blocco uso cantine, suddivise con separazioni mobili, assegnate per ogni singolo appartamento e dotate di allacciamento al proprio contatore; pavimenti in piastrelle
- due locali separati per blocco uso lavanderie, con Lavinox, lavatrice, asciugatrice e stenditoi; pavimenti e rivestimenti in piastrelle
- due centrali termiche separate per blocco con impianto di riscaldamento mediante pompa di calore aria/acqua che, sfruttando l’energia dell’aria, ottimizza i consumi energetici, garantendo un’elevata efficienza
- locale gioco bambini e fitness attrezzato con cucinetta, ripostiglio, due spogliatoi e servizi; accesso diretto alla zona gioco bambini esterna dal porticato coperto
- due ascensori separati per blocco a 4 e 5 fermate, a manovra e elettrica, portata 675 kg, dimensionati e attrezzati per invalidi; fermata al piano attico interna all’appartamento con controllo a chiave
- misure e apparecchiature antincendio
- due porte d’ingresso principali all’edificio separate per blocco in alluminio termolaccato
- tutti i vani e i cavedi tecnici delle tubazioni di scarico sono completamente isolati fonicamente e certificati antincendio
SISTEMAZIONE ESTERNA
- sistemazione esterna con muri perimetrali in beton a vista
- rampa carrabile d’accesso all’autorimessa asfaltata
- autorimessa asfaltata, due colori, con segnaletica di demarcazione per 34 posteggi, locale cicli e motocicli, prese di corrente (auto elettriche)
- portone autorimessa, con porta d’accesso pedonale, apribile a scorrimento laterale con movimento elettrico e dispositivo di apertura a distanza (telecomando) e chiave
- rampe d’accesso pedonali e ingressi lastricati in pietra naturale; passaggi verso zone verdi comuni in ghiaietto;
- bucalettere, suonerie, citofoni; lampade nelle parti comuni e nei passaggi pedonali e veicolari esterni
- zone verdi con prato seminato, aiuole piantumate, messa a dimora di piante e arbusti fioriti
- punti d’acqua dove necessita per innaffiamento terreno
- gioco bambini esterno attrezzato e illuminato
- Costituzione proprietà per piani PPP con regolamento condominiale già iscritto a Registro
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